Akcje grupy Hypoport (HYQ.DE) rosną dzieki stabilizującemu się choć historycznie wciąż bardzo niskiemiu wolumenowi transakcji w zakresie finansowania hipotecznego w IV kwartale 2022 roku. Grupa Hypoport tworzy sieć firm technologicznych obsługujących branżę kredytową, nieruchomości, ubezpieczeń i klientów prywatnych. Łączny wolumen transakcji dla głównych trzech grup produktów spółki w 2022 wyniósł 375 mln euro i zaliczył 6% spadek r/r, co obrazuje 'paniczną reakcję' rynku w zeszłym roku, w którym to akcje spółki straciły na wartości niemal 80%.
Po rekordowych wynikach w pierwszej połowie 2022 roku, w drugiej połowie roku wskaźniki operacyjne modeli biznesowych Grupy Hypoport w zakresie finansowania hipotecznego gwałtownie spadły. Powodem tego był bardzo stłumiony od lata 2022 roku popyt na prywatne i instytucjonalne finansowanie hipoteczne. Spadkowy trend wśród nieruchomości utrzymywał się do października. Od tego czasu wyniki działalności operacyjnej ustabilizowały się na historycznie niskim poziomie. W każdym z trzech miesięcy czwartego kwartału wolumen utrzymywał się na stałym poziomie około 4 mld euro. Finansowanie hipoteczne, które jest zdecydowanie największą grupą produktów, odnotowało spadek wolumenu transakcji o 9% procent w skali roku, do 77 mld EUR.
Zacznij inwestować dziś lub wypróbuj darmowe konto treningowe
Załóż rachunek rzeczywisty WYPRÓBUJ KONTO TRENINGOWE Pobierz aplikację mobilną Pobierz aplikację mobilną- Banki spółdzielcze były najsilniejszą grupą klientów spółki w 2022 r. ze wzrostem o 3%, przy czym 6% spadek zanotowany kasy oszczędnościowe. Wolumen kredytów osobistych w Europace wzrósł o 29%.
Wolumen nowych kredytów udzielonych na platformie finansowania nieruchomości dla budownictwa mieszkaniowego wzrósł o 2% w 2022 roku. Firma odnotowała też 10% wzrost wolumenu składek z portfeli ubezpieczeń przeniesionych na platformę firmy SMART INSUR. - Wolumen transakcji Europace w ujęciu ogólnym spadł o 7 % w ujęciu r/r w 2022 roku, przy czym pierwsza połowa roku była zdecydowanie lepsza. Druga natomiast słaba ze względu na warunki rynkowe (spadek o 30% r/r). Wolumen transakcji w IV kwartale dla finansowania hipotecznego znalazł się na historycznie niskim poziomie, ale obecnie utrzymuje się na stałych poziomach w ujęciu miesięcznym;
- Wolumen transakcji w drugiej co do wielkości grupie produktowej, w budownictwie wzrósł o 1% do 13 mld euro w 2022 roku. Tę dynamikę wzrostu przewyższył dynamiczny wzrost w najmniejszej grupie produktowej - kredytach osobistych, gdzie wolumen skoczył o 29% do 5 mld euro w 2022 roku. Na FINMAS, podrynku dla instytucji z sektora kas oszczędnościowych, wolumen transakcji spadł o 6% do 9,9 mld euro w 2022 roku. W sektorze bankowości spółdzielczej instytucje korzystały z dedykowanego podmarketu GENOPACE, generując wolumen w wysokości 12,9 mld euro, co oznacza wzrost o 3%.
- Ronald Slabke, dyrektor generalny Hypoport SE, podsumował pełen wyzwań rok w następujący sposób: "Chociaż pierwsza połowa 2022 roku była niezwykle udana, nasze modele biznesowe w zakresie finansowania hipotecznego doświadczyły bezprecedensowego spadku gotowości nabywców do zakupu domów po okresie letnim (...) Zostało to wywołane połączeniem nieoczekiwanego skoku inflacji, gwałtownie rosnących stóp procentowych, obaw przed recesją oraz nadziei ze strony kupujących na gwałtowny spadek cen nieruchomości. Doprowadziło to do znacznego spadku wolumenu naszej działalności, który trwał do października, ale wydaje się, że dno osiągnięto w czwartym kwartale. Co więcej, nasze modele biznesowe są obecnie lepsze od całego rynku. Dzieje się tak dlatego, że nabywcy nieruchomości są teraz jeszcze bardziej skłonni do zapewnienia sobie najlepszych warunków poprzez uzyskanie neutralnego doradztwa obejmującego szeroką gamę produktów."
Zarząd z ostrożnym optymizmem patrzy na rok 2023 i pozostaje umiarkowanie zachowawczy wobec ew. kontynuacji ożywienia na rynku kredytowym od IV kw. 2022 roku. Według CEO spółka trzyma się scenariusza, w którym rynek finansowania hipotecznego wróci do normalnego poziomu cztery do ośmiu kwartałów od lata 2022 r., czyli od momentu, gdy kupujący w Niemczech po raz pierwszy pokazali, że nie są chętni do zakupów nieruchomości.
W drugiej połowie 2022 r. spółka rozpoczęła działania mające na celu przeciwdziałanie słabym warunkom rynkowym poprzez dostosowanie poziomu kosztów do obecnej sytuacji rynkowej. Hypoport zamierze przeprowadzić redukcja kosztów na rok 2023 wynosi od 35 do 40 mln euro. Rok 2023 zaoferuje nam również istotne możliwości zwiększenia udziału w rynku. Według prezesa Slabke "sytuacja na rynku finansowania hipotecznego podkreśla siłę naszej oferty platform dla całej branży kredytowej. Jeśli wielkość rynku zmniejsza się o połowę, to i 'koszt' naszych platform zmniejsza się o połowę dla naszych partnerów. Nieefektywne, tradycyjne rozwiązania IT powinny zachęcać podmioty do migracji w naszą stronę."
Akcje Hypoport (HYQ.DE), interwał W1. Akcje spółki notowane są poniżej 100 i 200 sesyjnej średniej kroczącej na interwale tygodniowym. Od strony analizy technicznej widzimy, że obie te średnie zmierzają do niedźwiedziej formacji znanej jako ;krzyż śmierci', średnia SMA200 przecina od góry SMA100. Patrząc na 23.6 zniesienie Fibonacciego widzimy, że pierwszy, średnioterminowy poziom oporu znajduje się w okolicach 200 EUR za walor. Źródło: xStation5
Ta publikacja handlowa jest informacyjna i edukacyjna. Nie jest rekomendacją inwestycyjną ani informacją rekomendującą lub sugerującą strategię inwestycyjną. W materiale nie sugerujemy żadnej strategii inwestycyjnej ani nie świadczymy usługi doradztwa inwestycyjnego. Materiał nie uwzględnia indywidualnej sytuacji finansowej, potrzeb i celów inwestycyjnych klienta. Nie jest też ofertą sprzedaży ani subskrypcji. Nie jest zaproszeniem do nabycia, reklamą ani promocją jakichkolwiek instrumentów finansowych. Publikację handlową przygotowaliśmy starannie i obiektywnie. Przedstawiamy stan faktyczny znany autorom w chwili tworzenia dokumentu. Nie umieszczamy w nim żadnych elementów oceniających. Informacje i badania oparte na historycznych danych lub wynikach oraz prognozy nie stanowią pewnego wskaźnika na przyszłość. Nie odpowiadamy za Twoje działania lub zaniechania, zwłaszcza za to, że zdecydujesz się nabyć lub zbyć instrumenty finansowe na podstawie informacji z tej publikacji handlowej. Nie odpowiadamy też za szkody, które mogą wynikać z bezpośredniego czy też pośredniego wykorzystania tych informacji. Inwestowanie jest ryzykowne. Inwestuj odpowiedzialnie.
