Švajčiarska banka UBS zvažuje predaj časti svojej správy majetku, ktorá sa zameriava prevažne na investície do nehnuteľností. Podľa zdrojov oboznámených so situáciou by mohlo ísť predovšetkým o švajčiarske nehnuteľnostné aktíva s odhadovanou hodnotou menej ako 1 miliardu dolárov.
Restrukturalizácia správy majetku
V rámci júnovej reorganizácie pod vedením Aleksandara Ivanoviča presunula UBS časť svojich realitných aktív do novovytvorenej jednotky, ktorá spája správu majetku a investičné produkty. Aktíva, ktoré do tejto jednotky neboli zaradené, sú teraz zvažované na predaj.
Začnite investovať ešte dnes alebo vyskúšajte demo zdarma
OTVORIŤ OBCHODNÝ ÚČET VYSKÚŠAŤ DEMO Stiahnuť mobilnú aplikáciu Stiahnuť mobilnú aplikáciuStratégia UBS po akvizícii Credit Suisse
UBS od akvizície Credit Suisse v roku 2023 postupne optimalizuje svoje portfólio a zbavuje sa menej strategických aktív. Po tejto akvizícii vzrástla správa majetku UBS z 1,1 bilióna dolárov (2022) na 1,7 bilióna dolárov. V rámci týchto zmien banka už predtým predala napríklad skupinu sekuritizovaných produktov Credit Suisse spoločnosti Apollo Global Management.
Výkonnosť nehnuteľnostných investícií
Podľa prezentácie UBS z začiatku roka 2024 tvoria nehnuteľnosti a súkromné trhy približne 8 % z celkového objemu spravovaných aktív. Švajčiarsky realitný trh sa pritom ukazuje ako stabilnejší než medzinárodné realitné trhy, a to vďaka nižším úrokovým sadzbám.
Hlavné zameranie UBS
Napriek týmto zmenám zostáva kľúčovou oblasťou UBS správa majetku, ktorá generuje viac ako polovicu celkových príjmov banky. UBS naďalej investuje do škálovateľných a diferencovaných realitných stratégií, čo potvrdzuje aj jej hovorca.
Graf UBSG.CH (H1)
Aktuálna cena sa pohybuje okolo 27,91 CHF a je v klesajúcom trende.
Oranžová krivka predstavuje exponenciálny kĺzavý priemer (EMA) s periódou 50, zatiaľ čo modrá krivka znázorňuje jednoduchý kĺzavý priemer (SMA) s periódou 200. EMA 50 sa nachádza pod SMA 200, čo signalizuje medvedí trend.
RSI má hodnotu 37,7, čo naznačuje, že akcie sa blížia k prepredanej oblasti, ale zatiaľ nie sú extrémne prepredané (hranica 30). Ak by RSI klesol pod 30, mohlo by to byť znamenie možnej korekcie smerom nahor.
Zdroj: xStation5
Tento materiál je marketingovou komunikáciou v zmysle čl. 24 ods. 3 smernice Európskeho parlamentu a Rady 2014/65/EÚ z 15. mája 2014 o trhoch s finančnými nástrojmi, ktorou sa mení smernica 2002/92/ES a smernica 2011/61/EÚ (MiFID II). Marketingová komunikácia nie je investičným odporúčaním ani informáciou odporúčajúcou alebo navrhujúcou investičnú stratégiu v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014 zo 16. apríla 2014 o zneužívaní trhu (nariadenie o zneužívaní trhu) a o zrušení smernice Európskeho parlamentu a Rady 2003/6/ES a smerníc Komisie 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a delegovaného nariadenia Komisie (EÚ) 2016/958 z 9. marca 2016, ktorým sa dopĺňa nariadenie Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy upravujúce technické opatrenia na objektívnu prezentáciu investičných odporúčaní alebo iných informácií, ktorými sa odporúča alebo navrhuje investičná stratégia, a na zverejňovanie osobitných záujmov alebo uvádzanie konfliktov záujmov v zmysle zákona č. 566/2001 Z. z. o cenných papieroch a investičných službách. Marketingová komunikácia je pripravená s najvyššou starostlivosťou, objektivitou, prezentuje fakty známe autorovi k dátumu prípravy a neobsahuje žiadne hodnotiace prvky. Marketingová komunikácia je pripravená bez zohľadnenia potrieb klienta, jeho individuálnej finančnej situácie a nijakým spôsobom nepredstavuje investičnú stratégiu. Marketingová komunikácia nepredstavuje ponuku na predaj, ponuku, predplatné, výzvu na nákup, reklamu alebo propagáciu akýchkoľvek finančných nástrojov. XTB S.A. organizačná zložka nezodpovedá za žiadne kroky alebo opomenutia klienta, najmä za nadobudnutie alebo predaj finančných nástrojov. XTB nezodpovedá za žiadnu stratu alebo škodu, vrátane, bez obmedzenia, akejkoľvek straty, ktorá môže vzniknúť priamo alebo nepriamo, spôsobená na základe informácií obsiahnutých v tejto marketingovej komunikácii. V prípade, že marketingová komunikácia obsahuje akékoľvek informácie o akýchkoľvek výsledkoch týkajúcich sa finančných nástrojov v nej uvedených, nepredstavujú žiadnu záruku ani prognózu budúcich výsledkov. Minulá výkonnosť nemusí nevyhnutne naznačovať budúce výsledky a každá osoba konajúca na základe týchto informácií tak robí výlučne na vlastné riziko.
