A ação da Prologis (PLD.US) subiu brevemente mais de 2,0% na quarta-feira, uma vez que os resultados do 4º trimestre excederam as previsões dos analistas, apesar da deterioração das condições económicas. Embora as receitas da empresa tenham aumentado quase 33%, os lucros registaram uma diminuição significativa numa base anual:
- Receitas: $1.75bn vs. $1.42bn esperados (FactSet) e $1.28bn no 4º Trimestre de 2021
- Lucros por acção (EPS) $0,63 ($587,2 milhões) contra $0,61 previstos (FactSet) e $1,67 ($1,25 mil milhões) no 4T 2021
- A Prologis informou que a taxa de ocupação de imóveis continua a crescer, no 4º trimestre de 2022 este valor atingiu 98% em comparação com 97,7% no 3º trimestre de 2022, e a empresa espera um novo desenvolvimento positivo das atividades operacionais em 2023;
- Este fundo de investimento imobiliário gere 113 milhões de metros quadrados de espaço logístico em 19 países, utilizados por mais de 6.500 grandes empresas do sector retalhista e do comércio eletrónico, pelo que alguns analistas tratam os resultados da empresa como um indicador da situação económica em geral.
- Os últimos dados macroeconómicos dos EUA sugerem uma deterioração do sentimento dos consumidores (a inflação não está a cair sem razão) e um declínio da atividade económica, que pode pesar fortemente na empresa em 2023.
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A empresa é atualmente avaliada com um P/E médio de 24 pontos (ligeiramente acima da média S&P 500) e um P/BV de 3,18 (ligeiramente abaixo da média S&P 500). A relação PEG da empresa caiu de quase 5,0 no final de 2021 para 2,59.
O preço das ações Prologis (PLD.US) aproxima-se da SMA200 (linha vermelha), o que pode potencialmente atrasar os compradores e tornar-se um catalisador para outro movimento descendente. Por outro lado, caso ocorra uma quebra maior, o recente impulso ascendente pode acelerar no sentido da resistência dos $140,00, onde se situam os máximos de Agosto de 2022. Fonte: xStation5
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