The shares of companies operating in the UK real estate sector are falling today after gloomy indications from the board of one of the British Isles' largest developers, Persimmon, and a seventh consecutive month of falling house prices and a weak reading on the volume of mortgages taken out in February. Persimmon (PSN.UK) is already losing close to 10% but UK giant Barrat Develompents (BDEV.UK) and many others in the industry are also under pressure:
- Average UK house prices are falling at the fastest pace since 2012 and are down nearly 3.9% from their 2022 peaks
- Annual house price growth in the UK turned negative for the first time since June 2020 when the market was hit by a pandemic
- Mortgage lending volumes turned out to be more than 30% below forecasts
Persimmon warned of a difficult year and expects a further decline in profits, the company cut its dividend by 75%. Management believes sales metrics suggest lower project completions in 2023, although the company posted decent profits in 2022. Economists at Nationwide expect a further weakening of the real estate market in the face of the weakening financial condition of British households. Demand could also be weighed down by a possible weakening of the labor market, and uncertainty is causing developer activity to slow. In addition, BoE Governor, Bailey has indicated that another bank rate hike may be appropriate, which could further weaken loan demand and lead to a deeper slump in the property and mortgage market.
Kezdjen befektetni még ma, vagy próbálja ki ingyenes demónkat
Élő számla regisztráció DEMÓ SZÁMLA Mobil app letöltése Mobil app letöltéseSource: Guardian
- Mortgage volumes fell 15% m/m (more than 30% from forecasts) despite a 10% higher number of mortgage applications approved. It amounted to £2.5 billion versus forecasts of £3.23 billion and £2.9 billion previously.
- The lower figure has to do with overheated home prices and the continuing prospect of economic uncertainty in the Isles. It may also be partly driven by falling property prices or the fact that, in an environment of higher rates, bank requirements are rising, so statistically stronger consumers (higher down-payment) may be getting them;
- The number of approved loan applications amounted to 39,500 thousand turned out to be nearly 10% higher than the previous 35,612, beating forecasts by about 1,000 but with the slowing economy and developers' gloomy prognosis, the result may turn out to be close to the 'maximum'.
Persimmon (PSN.UK) shares, D1 interval. The price is around historical support levels, below levels from the covid pandemic panic which may encourage aggressive bulls. However, a dynamic drop below the 100-day moving average (black line) may indicate an advantage for sellers. The next psychological support level is GBP 10 per share. Source: xStation5
Ezen tartalmat az XTB S.A. készítette, amelynek székhelye Varsóban található a következő címen, Prosta 67, 00-838 Varsó, Lengyelország (KRS szám: 0000217580), és a lengyel pénzügyi hatóság (KNF) felügyeli (sz. DDM-M-4021-57-1/2005). Ezen tartalom a 2014/65/EU irányelvének, ami az Európai Parlament és a Tanács 2014. május 15-i határozata a pénzügyi eszközök piacairól , 24. cikkének (3) bekezdése , valamint a 2002/92 / EK irányelv és a 2011/61 / EU irányelv (MiFID II) szerint marketingkommunikációnak minősül, továbbá nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési kutatásnak. A marketingkommunikáció nem befektetési ajánlás vagy információ, amely befektetési stratégiát javasol a következő rendeleteknek megfelelően, Az Európai Parlament és a Tanács 596/2014 / EU rendelete (2014. április 16.) a piaci visszaélésekről (a piaci visszaélésekről szóló rendelet), valamint a 2003/6 / EK európai parlamenti és tanácsi irányelv és a 2003/124 / EK bizottsági irányelvek hatályon kívül helyezéséről / EK, 2003/125 / EK és 2004/72 / EK, valamint az (EU) 2016/958 bizottsági felhatalmazáson alapuló rendelet (2016. március 9.) az 596/2014 / EU európai parlamenti és tanácsi rendeletnek a szabályozási technikai szabályozás tekintetében történő kiegészítéséről a befektetési ajánlások vagy a befektetési stratégiát javasló vagy javasló egyéb információk objektív bemutatására, valamint az egyes érdekek vagy összeférhetetlenség utáni jelek nyilvánosságra hozatalának technikai szabályaira vonatkozó szabványok vagy egyéb tanácsadás, ideértve a befektetési tanácsadást is, az A pénzügyi eszközök kereskedelméről szóló, 2005. július 29-i törvény (azaz a 2019. évi Lap, módosított 875 tétel). Ezen marketingkommunikáció a legnagyobb gondossággal, tárgyilagossággal készült, bemutatja azokat a tényeket, amelyek a szerző számára a készítés időpontjában ismertek voltak , valamint mindenféle értékelési elemtől mentes. A marketingkommunikáció az Ügyfél igényeinek, az egyéni pénzügyi helyzetének figyelembevétele nélkül készül, és semmilyen módon nem terjeszt elő befektetési stratégiát. A marketingkommunikáció nem minősül semmilyen pénzügyi eszköz eladási, felajánlási, feliratkozási, vásárlási felhívásának, hirdetésének vagy promóciójának. Az XTB S.A. nem vállal felelősséget az Ügyfél ezen marketingkommunikációban foglalt információk alapján tett cselekedeteiért vagy mulasztásaiért, különösen a pénzügyi eszközök megszerzéséért vagy elidegenítéséért. Abban az esetben, ha a marketingkommunikáció bármilyen információt tartalmaz az abban megjelölt pénzügyi eszközökkel kapcsolatos eredményekről, azok nem jelentenek garanciát vagy előrejelzést a jövőbeli eredményekkel kapcsolatban.
