Dnešné dáta z amerického trhu s bývaním (za december) boli dosť protichodné:
- Začaté stavby domov klesli o 11% na 1,078 mil. anualizovane (čakal sa rast na 1,25 mil.), čo je najnižšia úroveň od septembra 2016. Keď neberieme do úvahy jednorazové výkyvy, tak na takýchto úrovniach sa pohybovali niekedy v prvej polovici roku 2015
- Nové stavebné povolenia vzrástli o 0,3% na 1,326 mil. anualizovane (čakal sa pokles na 1,29 mil.) a sú najvyššie od apríla
Historický vývoj začatých stavieb domov (biela) a nových stavebných povolení (žltá) v USA
Začnite investovať ešte dnes alebo vyskúšajte demo zdarma
OTVORIŤ OBCHODNÝ ÚČET VYSKÚŠAŤ DEMO Stiahnuť mobilnú aplikáciu Stiahnuť mobilnú aplikáciu
Rozdiel medzi stavebnými povoleniami a začatými stavbami domov je najvyšší od roku 2004. Protichodné sú aj ďalšie čísla z trhu s bývaním, skôr sa však prikláňame k spomaľovaniu, ktoré ukazuje viacero indikátorov:
- Medziročný rast cien domov spomalil na 4,2%, čo je najmenej od roku 2012
- Ceny bytov na Manhattane klesajú medziročne o takmer 5%, čo je najhorší údaj od roku 2010
- Predaje domov v Kalifornii klesajú medziročne o viac ako 12% a sú najnižšie od roku 2008
Sú tu však aj pozitívne správy:
- Index dôvery staviteľov domov sa po prudkom poklese z konca minulého roka spamätal a v tomto roku rastie, aktuálne je zhruba na úrovniach z roku 2015/2016, čo sú historicky veľmi solídne úrovne
- Hypotekárne sadzby klesajú (kvôli nižším výnosom z dlhopisov z dlhšou splatnosťou). Aktuálne je priemerná sadzba na 30-ročnú hypotéku 4,33%, čo je podstatne menej ako novembrové maximum 4,82%, a je zhruba na úrovniach, na ktorých bola od februára do augusta 2018. Stále je však podstatne vyššia ako bola v rokoch 2015-2017.
Spomaľovanie, a to dosť výrazné, ukazuje aj spotreba domácností. A tú tiež ukazuje viacero indikátorov. Najnovšie aj medziročná zmena nominálnych tržieb v obchodoch otvorených minimálne rok. Tá klesla pod 1%, pričom ešte v lete bola nad 5%. Tento ukazovateľ vykazuje silnú koreláciu s maloobchodnými tržbami, ktoré ešte vo februári neboli zverejnené. Aj maloobchodné tržby v posledných mesiacoch spomaľovali, kým v lete bol ich medziročný rast nad 6%, v januári to bolo už 2,3%.
Medziročná zmena tržieb v obchodoch otvorených minimálne rok (biela) a maloobchodných tržieb (žltá)
Čo sa týka ďalších indikátorov, ktoré ukazujú výraznejšie spomalenie rast tržieb, tak sú nimi napríklad:
- Veľkoobchodné tržby, ktoré dokonca medziročne klesli, po prvý krát od roku 2016
- Veľkoobchodné zásoby, ktoré prudko vzrástli
Stále ešte nie je úplne jasné, či to je efekt shutdownu, ktorý ovplyvnil spotrebu domácností predovšetkým v januári (mnohí nedostali výplaty), alebo dlhodobejší jav. V neprospech druhej interpretácie hovorí stále vysoká spotrebiteľská dôvera.
Každopádne, slabé tržby negatívne ovplyvnia HDP v prvom kvartáli, aktuálne ukazuje real-time model FEDu anualizuovaný rast na úrovni 1,9%, ešte začiatkom mesiaca to pritom bolo nad 2,5%.
Vývoj real-time modelu anualizovaného rastu HDP pre prvý kvartál 2019
Tento materiál je marketingovou komunikáciou v zmysle čl. 24 ods. 3 smernice Európskeho parlamentu a Rady 2014/65/EÚ z 15. mája 2014 o trhoch s finančnými nástrojmi, ktorou sa mení smernica 2002/92/ES a smernica 2011/61/EÚ (MiFID II). Marketingová komunikácia nie je investičným odporúčaním ani informáciou odporúčajúcou alebo navrhujúcou investičnú stratégiu v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014 zo 16. apríla 2014 o zneužívaní trhu (nariadenie o zneužívaní trhu) a o zrušení smernice Európskeho parlamentu a Rady 2003/6/ES a smerníc Komisie 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a delegovaného nariadenia Komisie (EÚ) 2016/958 z 9. marca 2016, ktorým sa dopĺňa nariadenie Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy upravujúce technické opatrenia na objektívnu prezentáciu investičných odporúčaní alebo iných informácií, ktorými sa odporúča alebo navrhuje investičná stratégia, a na zverejňovanie osobitných záujmov alebo uvádzanie konfliktov záujmov v zmysle zákona č. 566/2001 Z. z. o cenných papieroch a investičných službách. Marketingová komunikácia je pripravená s najvyššou starostlivosťou, objektivitou, prezentuje fakty známe autorovi k dátumu prípravy a neobsahuje žiadne hodnotiace prvky. Marketingová komunikácia je pripravená bez zohľadnenia potrieb klienta, jeho individuálnej finančnej situácie a nijakým spôsobom nepredstavuje investičnú stratégiu. Marketingová komunikácia nepredstavuje ponuku na predaj, ponuku, predplatné, výzvu na nákup, reklamu alebo propagáciu akýchkoľvek finančných nástrojov. XTB S.A. organizačná zložka nezodpovedá za žiadne kroky alebo opomenutia klienta, najmä za nadobudnutie alebo predaj finančných nástrojov. XTB nezodpovedá za žiadnu stratu alebo škodu, vrátane, bez obmedzenia, akejkoľvek straty, ktorá môže vzniknúť priamo alebo nepriamo, spôsobená na základe informácií obsiahnutých v tejto marketingovej komunikácii. V prípade, že marketingová komunikácia obsahuje akékoľvek informácie o akýchkoľvek výsledkoch týkajúcich sa finančných nástrojov v nej uvedených, nepredstavujú žiadnu záruku ani prognózu budúcich výsledkov. Minulá výkonnosť nemusí nevyhnutne naznačovať budúce výsledky a každá osoba konajúca na základe týchto informácií tak robí výlučne na vlastné riziko.
