Acțiunile companiilor care operează în sectorul imobiliar din Regatul Unit scad astăzi după indicațiile pesimiste din partea consiliului de administrație al unuia dintre cei mai mari dezvoltatori din Insulele Britanice, Persimmon, și a șaptea lună consecutivă de scădere a prețurilor caselor și un rezultat slab asupra volumului creditelor ipotecare eliberate în februarie. Persimmon (PSN.UK) pierde deja aproape 10%, dar gigantul britanic Barrat Develompents (BDEV.UK) și mulți alții din industrie sunt, de asemenea, sub presiune:
- Prețurile medii ale caselor din Regatul Unit scad în cel mai rapid ritm din 2012 și au scăzut cu aproape 3,9% față de vârfurile din 2022.
- Creșterea anuală a prețurilor la locuințe în Marea Britanie a devenit negativă pentru prima dată din iunie 2020, când piața a fost afectată de pandemie.
- Volumul creditelor ipotecare s-a dovedit a fi cu peste 30% sub previziuni
Persimmon a avertizat asupra unui an dificil și se așteaptă la o scădere suplimentară a profiturilor, compania și-a redus dividendele cu 75%. Conducerea consideră că valorile vânzărilor sugerează finalizarea mai mică a proiectelor în 2023, deși compania a înregistrat profituri decente în 2022. Economiștii de la Nationwide se așteaptă la o slăbire suplimentară a pieței imobiliare în fața stării financiare slăbite a gospodăriilor britanice. De asemenea, cererea ar putea fi afectată de o posibilă slăbire a pieței muncii, iar incertitudinea face ca activitatea dezvoltatorilor să încetinească. În plus, guvernatorul BoE, Bailey, a indicat că ar putea fi adecvată o altă creștere a ratei băncilor, care ar putea slăbi și mai mult cererea de împrumuturi și ar putea duce la o scădere mai profundă a pieței imobiliare și ipotecare.
Începe să investești acum sau testează un cont demo fără riscuri
Deschide Cont Real TESTEAZĂ DEMO Descarcă aplicația pentru mobil Descarcă aplicația pentru mobil
Sursa: Guardian
- Volumul creditelor ipotecare a scăzut cu 15% MoM (mai mult de 30% din prognoze) în ciuda unui număr cu 10% mai mare de cereri de credit ipotecar aprobate. S-a ridicat la 2,5 miliarde GBP față de previziunile de 3,23 miliarde GBP și 2,9 miliarde GBP anterior.
- Cifra mai mică are de-a face cu prețurile supraîncălzite la locuințe și cu perspectiva continuă a incertitudinii economice în Insule. Poate fi, de asemenea, determinată parțial de scăderea prețurilor proprietăților sau de faptul că, într-un mediu cu rate mai mari, cerințele bancare sunt în creștere, astfel încât din punct de vedere statistic consumatorii mai puternici (avans mai mare) le pot accesa;
- Numărul cererilor de împrumut aprobate s-a ridicat la 39.500 mii s-a dovedit a fi cu aproape 10% mai mare decât precedentul 35.612, depășind prognozele cu aproximativ 1.000, dar odată cu încetinirea economiei și prognoza sumbră a dezvoltatorilor, rezultatul se poate dovedi a fi apropiat de „ maxim'.
Acțiuni Persimmon (PSN.UK), interval D1. Prețul este în jurul nivelurilor de suport istorice, sub nivelurile din cadrul panicii pandemice care poate încuraja taurii agresivi. Cu toate acestea, o scădere dinamică sub media mobilă de 100 de zile (linia neagră) poate indica un avantaj pentru vânzători. Următorul nivel de suport psihologic este de 10 GBP per acțiune. Sursa: xStation5
"Acest material este o comunicare de marketing în sensul articolului 24 alineatul (3) din Directiva 2014/65 / UE a Parlamentului European și a Consiliului din 15 mai 2014 privind piețele de instrumente financiare, și de modificare a Directivei 2002/92 / CE și a Directivei 2011 / 61 / UE (MiFID II). Comunicarea de marketing nu este o recomandare de investiții sau o recomandare de informații sau o recomandare care sugerează o strategie de investiții în sensul Regulamentului (UE) nr. 596/2014 al Parlamentului European și al Consiliului din 16 aprilie 2014 privind abuzul de piață ( reglementarea abuzului de piață) și de abrogare a Directivei 2003/6 / CE a Parlamentului European și a Consiliului și a Directivelor Comisiei 2003/124 / CE, 2003/125 / CE și 2004/72 / CE și a Regulamentului delegat (UE) 2016/958 al Comisiei din 9 596/2014 al Parlamentului European și al Consiliului în ceea ce privește standardele tehnice de reglementare pentru aranjamentele tehnice pentru prezentarea obiectivă a recomandărilor de investiții sau a altor informații care sugerează strategii de investiții și pentru dezvăluirea de interese particulare sau indicații de conflicte de interese sau orice alte sfaturi, inclusiv în domeniul consultanței în materie de investiții, în sensul Legii privind tranzacționarea cu instrumente financiare din 29 iulie 2005 (de ex. Journal of Laws 2019, articolul 875, astfel cum a fost modificat). Comunicarea de marketing este pregătită cu cea mai mare diligență, obiectivitate, prezintă faptele cunoscute autorului la data pregătirii și este lipsită de orice elemente de evaluare. Comunicarea de marketing este pregătită fără a lua în considerare nevoile clientului, situația sa financiară individuală și nu prezintă nicio strategie de investiții în niciun fel. Comunicarea de marketing nu constituie o ofertă de vânzare, oferire, abonament, invitație la cumpărare, reclamă sau promovare a oricărui instrument financiar. XTB SA nu este responsabilă pentru acțiunile sau omisiunile niciunui client, în special pentru achiziționarea sau cedarea instrumente, întreprinse pe baza informațiilor conținute în această comunicare de marketing. XTB SA nu va accepta răspunderea pentru nicio pierdere sau daună, inclusiv, fără limitare, orice pierdere care poate apărea direct sau indirect, efectuată pe baza informațiilor conținute în această comunicare de marketing. În cazul în care comunicarea de marketing conține informații despre orice rezultat cu privire la instrumentele financiare indicate în acestea, acestea nu constituie nicio garanție sau prognoză cu privire la rezultatele viitoare. Performanțele anterioare nu indică neapărat rezultatele viitoare și orice persoană care acționează pe baza acestor informații o face pe propriul risc. Acest material nu este emis pentru a influenta deciziile de tranzacționare ale niciunei persoane. Informațiile cuprinse în cadrul acestui material nu sunt prezentate pentru a fi aplicate, copiate sau testate în cadrul tranzacțiilor dumneavoastră. Informațiile cuprinse în cadrul acestui material sunt emise în baza experienței proprii a emitentului și nu reprezintă o recomandare individuală, nu vizează atingerea anumitor obiective, randamente financiare și nu se adresează nevoilor niciunei persoane anume care ar primi-o. Premisele acestui material nu au în vedere situația și persoana dumneavoastră deci nu recomandăm utilizarea acestor informații sub orice formă. Utilizarea informațiilor cuprinse în cadrul acestui material în orice modalitate se face pe propria dumneavoastră răspundere. Acest material este emis de către un analist pentru care își asumă răspunderea XTB SA, persoană juridică autorizată de KNF – Autoritatea de Supraveghere Financiara din Polonia."
