DR. Horton (DHI.US) sube casi un 11% después de que el mayor constructor de viviendas de Estados Unidos informara sus resultados del tercer trimestre. DR. Horton opera en 121 mercados en 33 estados. Ha construido más de 1,1 millones de viviendas en sus 45 años de historia. La empresa construye y vende viviendas unifamiliares y multifamiliares, propiedades de alquiler y ofrece financiación hipotecaria, servicios de títulos y seguros.
Aspectos destacados del tercer trimestre del año fiscal 2024:
- Ganancias por acción (EPS): aumentaron un 5% a $4,10.
- Ingresos netos: aumento del 1 % a 1350 millones de dólares.
- Ingresos: Crecieron un 2% a 10.000 millones de dólares.
- Viviendas cerradas: Aumentó un 5% a 24,155, valoradas en $9,200 millones.
- Órdenes de venta netas: aumentaron un 1% a 23.001 viviendas, valoradas en 8.700 millones de dólares.
- Ingresos antes de impuestos: aumento del 1 % a 1.800 millones de dólares, con un margen de beneficio antes de impuestos del 18,1 %.
- Operaciones de alquiler: generó $64,2 millones de ingresos antes de impuestos sobre $413,7 millones de ingresos.
- Recompra de acciones: 3,0 millones de acciones por $441,4 millones; nueva autorización de recompra de 4.000 millones de dólares.
- Dividendos: Declaró un dividendo trimestral de $0,30 por acción.
Situación financiera:
- Saldo de caja: $3.0 mil millones.
- Liquidez total: $5.8 mil millones.
- Deuda: 5.700 millones de dólares, de los cuales 500 millones vencen en los próximos doce meses.
- Retorno sobre Patrimonio (ROE): 21,5%.
- Retorno sobre Inventario (ROI): 29,5%.
- Ratio Deuda sobre Capital Total: 18,8%.
Guidance 2024:
- Ingresos: entre 36.800 y 37.200 millones de dólares.
- Viviendas Cerradas: 90.000 a 90.500.
- Recompra de acciones: aproximadamente 1.800 millones de dólares.
- Flujo de caja para la construcción de viviendas: aproximadamente $3.0 mil millones.
Vista de mercado
El mercado inmobiliario continúa experimentando desafíos importantes, principalmente debido a la elevada inflación y las altas tasas de interés hipotecarias. Estos factores han hecho que la asequibilidad de la vivienda sea un tema crítico, ya que los suministros para viviendas nuevas y existentes a precios asequibles siguen siendo limitados. A pesar de estos desafíos, los datos demográficos subyacentes que sustentan la demanda de vivienda, como el crecimiento demográfico y la formación de hogares, siguen siendo favorables. Esta demanda persistente, junto con una oferta limitada, ha creado un mercado sólido para los constructores de viviendas. DR. Horton sigue siendo optimista ya que la diversa oferta de productos de la empresa y el suministro de lotes flexible la posicionan bien para capitalizar estas condiciones del mercado.
Comentario de la gerencia
David Auld, presidente ejecutivo de D.R. Horton, destacó el sólido desempeño de la empresa ante estos desafíos del mercado. Hizo hincapié en que el enfoque estratégico de la empresa en ofertas de productos asequibles y suministro de lotes flexible ha sido clave para su éxito. Auld señaló que D.R. Horton está bien posicionado para maximizar la rentabilidad en cada una de sus comunidades, gracias a su enfoque disciplinado en la asignación de capital y la flexibilidad financiera. Auld también expresó confianza en la capacidad de la compañía para generar niveles crecientes de flujos de efectivo operativos consolidados.
Precios de casas
A pesar de las altas tasas hipotecarias y la inflación que elevan los costos de construcción, D.R. Horton anticipa precios de viviendas estables con aumentos moderados.
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